【公式】新築分譲マンション「サンクレイドル大宮公園レジデンス」 東武アーバンパークライン「大宮公園」駅徒歩3分

サンクレイドル大宮公園レジデンス

物件概要

■全体概要

名 称 サンクレイドル大宮公園レジデンス
所在地 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目
121番26他(地番)
交 通 東武アーバンパークライン「大宮公園」駅 徒歩3分
地域・地区 第2種住居地域・第1種住居地域・風致地区
敷地面積 4,681.86㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上4階建
建築確認番号 JCIA確認S19第00318号(令和2年4月30日)
計画変更番号 JCIA確認S19第00318号(02)(令和2年6月2日)
開発許可番号 第開-N2019143号(令和2年3月30日)
総戸数 93戸(他管理事務室1戸・キッチンスタジオ1戸)
駐車場 敷地内64台(機械式駐車場64台)

[月額使用料/8,500円〜11,000円]
・他に来客用平置駐車場1台
バイク置き場 敷地内7台(屋根無)[月額使用料/1,000円]
自転車置場 敷地内190台
(上部ラック下部スライドラック式屋根付100台
スライドラック式屋根付20台
上部ラック下部スライドラック式屋根付61台
スライドラック式(3人乗用)屋根付9台)
[月額使用料/100円〜350円]
竣工予定 2021年11月下旬
入居予定 2021年11月下旬
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、
管理会社へ管理委託予定
管理会社 伏見管理サービス株式会社
設計・監理 株式会社スペースコム
施 工 株式会社小川建設
売 主 株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町三丁目2番22号
TEL:042-461-6230
建設業:国土交通大臣許可(特-30)第23042号
宅建業:国土交通大臣(4)第6157号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
販売提携(代理) 株式会社デバインコーポレーション
〒141-0031 東京都品川区西五反田2-23-1
スペースエリア飯嶋4階
宅建業:東京都知事 (4) 第82119号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

■第1期先着順販売概要

販売戸数 6戸
間取り 3LDK
専有面積 66.41㎡〜77.28㎡
最低価格 3,998万円
最高価格 5,298万円
バルコニー面積 9.86㎡〜10.56㎡
テラス面積 10.20㎡・10.88㎡
専用庭面積 16.20㎡・33.28㎡ [月額使用料/810円・1,660円]
管理費(月額) 13,300円〜15,320円
修繕積立金(月額) 5,980円〜6,960円
修繕積立基金(引渡時一括払) 358,800円〜417,600円
管理準備金(引渡時一括払) 13,300円〜15,320円

■第2期予告販売概要

販売戸数 4戸
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 55.87㎡〜84.73㎡
予定販売価格 未定
バルコニー面積 7.84㎡〜11.67㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括払) 未定
管理準備金(引渡時一括払) 未定
販売開始時期 2020年11月上旬(予定)
情報更新日 2020年10月12日
次回情報更新日 2020年10月22日
予告広告

本広告は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約又は予約の申込には一切応じられません。
また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承下さい。
(販売開始予定時期/西暦2020年11月上旬)

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※1.風致地区とは:都市における良好な自然的景観を保全し、緑豊かなまちづくりを目的としたもの。風致地区内で造成や建築などを行なう時は、埼玉県の許可が必要となり、建築物の高さや建ぺい率、建築物のデザインや色など、さまざまな制限をが設けられています。埼玉県における風致地区は、この「大宮風致地区(大宮公園及び見沼田裏圃地域の一部約284ヘクタール)」1地区となります。出典:埼玉県ホームページ
※掲載の徒歩分数・距離は現地からのものです。※掲載の徒歩分数は80mを1分で計算し、小数点以下を切り上げています。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。日中11:00~16:00、通勤時7:30~9:00に目的駅に到着するものを表記しています。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。掲載の情報は2020年2月現在、ジョルダン調べ。
※掲載の現地周辺航空写真は、2020年1月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません。

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